房产行业如何做微信营销？微信营销的本质是移动互联网营销，当智能手机已经变成生活中不可或缺的工具时，用户的大部分时

间被手机所占据时，那么你的营销战场必须要转移到手机上来，因为，用户在哪里，你的广告就应该在哪里。

由于政府的不断调控和购房者的观望情绪，使得房产销售难度增加不少，如何采用有效的营销手段，尽快脱盘销售，也成为房产企业的重要任务。微信公众平台的出现，恰好提供了一个这样的平台。虽然微信营销不是促成交易的主要因素，但是，在广告宣传、品牌营销、用户积累方面所起的作用不可小觑。

一、 微信营销的基础

1.用户基础

微信作为5亿手机用户使用的通信工具，高频次的使用率，以及微信更多功能的升级，使得微信已经成为互联网的超级入口。所以，商家欲在网络营销上有所突破，

微信营销将是商家的必争之地。

2.功能基础

微信公众号是微信的一个功能模块，房产企业

通过建立自己的微信公众号，可以建立一整套

完整的微信营销系统，从而真正实现网络营销。

二、微信公众号主要作用

目前的微信营销主要是以微信公众号为中心，主要特点有：

1. 微信二维码扫描或搜索微信号，一键关注获取用户

2.永久聚拢用户，并可以对用户进行精细化分类管理，

简约的用户关系管理系统

3.房产企业形象展示，楼盘展示，是其他广告形式的外

延拓展，用户信息收集、售后服务、沟通新渠道

4.自身产品、服务等促销信息，以多媒体形式一键

群发，直达用户手机端，促进销售

5.免费群发，节省巨额短信费用

6.多种形式互动营销工具，增加营销的趣味性，

用户粘性，提升品牌影响力

7.内置多种功能插件，查询天气，快递等，还

有各种小游戏，活跃用户

三、3G网站

1.通过微信的高级接口功能，可以轻松对接微信公众

平台，建立属于自己的品牌网站系统

2.地产商通过建立楼盘展示系统，用户可详尽浏览，

炫酷的网页设计，大大提升用户体验和品牌形象

3.在进行其他形式的广告宣传时，用户关注微信公众

号后，可以通过3G网站获得更多相关信息，进而

提升广告效果

四、在线预约看房

在线预约用户通过微信直接填写预订信息，开发商可即时收到短信或邮件提醒，用户看房要求一目了然，免去了频繁沟通的麻烦，提高工作效率。

五、互动营销工具

优惠券、抽奖、刮刮卡、团购、报名、

投票、留言板等企业独立的互动营销

系统，促进消费者与地产商的互动交流，

提升营销的趣味性，并促进消费者分

享，形成发散传播，促进销售

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